FÜR GESAMTNUTZER
5.840 m² BÜROFLÄCHE
FÜR GROSSUNTERNEHMEN UND GESAMTNUTZER
Die ganz große Geschichte
| Geschoss |
EINGANG Schützenstraße 1 |
EINGANG Schützenstraße 3 |
Gesamtgeschossfläche in m² |
|
Teilgeschossfläche in m² |
Teilgeschossfläche in m² |
||
|
4.OG |
475 |
475 |
|
|
3.OG |
605 |
565 |
1.170 |
|
2.OG |
670 |
705 |
1.375 |
|
1.OG |
690 |
705 |
1.395 |
|
EG |
980 |
445 |
1.425 |
|
Gesamt |
3.420 | 2.420 | 5.840 |
Mietflächenangaben gemäß gif inkl. anteiliger Allgemeinflächen. Zur jeweiligen Mietfläche gehörige (Dach-)Terrassen-/ Balkonflächen sind hier nicht ausgewiesen. Verbindlich für die Größe der Mietfläche wird allein der Mietvertrag. Dargestellte Büroraumteilung und Möblierung sind musterhaft und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Planungs-/ Vermietungsstand: Mai 2018.
FÜR TEILFLÄCHENNUTZER
AB 255 m² BÜROFLÄCHE
FÜR KLEINE UND MITTELSTÄNDISCHE UNTERNEHMEN
Die passende Geschichte
| Geschoss |
Eingang Schützenstraße 1 |
Eingang Schützenstraße 3 |
Gesamtgeschossfläche in m² | ||||
|
Teilfläche Links in m² |
Teilfläche Rechts in m² |
Teilgeschossfläche in m² |
Teilfläche Links in m² |
Teilfläche Rechts in m² |
Teilgeschossfläche in m² |
||
|
4.OG |
475 |
475 |
475 |
||||
|
3.OG |
255 |
350 |
605 |
290 |
275 |
565 |
1.170 |
|
2.OG |
320 |
350 |
670 |
305 |
400 |
705 |
1.375 |
|
1.OG |
340 |
350 |
690 |
305 |
400 |
705 |
1.395 |
|
EG |
290} |
690 |
980 |
445 |
445 |
1.425 |
|
|
Gesamt |
1.680 | 1.740 | 3.420 | 900 |
1.520 |
2.420 |
5.840 |
Mietflächenangaben gemäß gif inkl. anteiliger Allgemeinflächen. Zur jeweiligen Mietfläche gehörige (Dach-)Terrassen-/ Balkonflächen sind hier nicht ausgewiesen. Verbindlich für die Größe der Mietfläche wird allein der Mietvertrag. Dargestellte Büroraumteilung und Möblierung sind musterhaft und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Planungs-/ Vermietungsstand: Mai 2018.
BÜROAUSSATTUNG
Office-Kick
Großzügige bodentiefe Fenster
Hohlraumboden mit Bodentank je 30 m² Bürofläche inkl. Steckdosen und Elektrogrundinstallation für IT / TK Verkabelung
Gipskartonständerwände und modulare Glastrennwandsysteme auf
Grundlage einer vorliegenden Mieterplanung
In Teilbereichen gespachtelte, abgehängte Decken
Wertige Pantry- und WC-Ausstattung
Flexible Flächenteilung (Großraum- / Kombibüro, Zellenbüro)
Hochwertiger Teppichboden in den Bürozonen
Hochwertige Fliesen in den Sanitär- und Pantrybereichen
Beleuchtungsanlagen im Flur und in den Nebenräumen
TECHNIK, BETRIEB & SICHERHEIT
State of the art
- Heizungsanlage: Fernwärme, statische Heizkörper
- Natürliche Belüftung und außenliegender Sonnenschutz
- Thermische Betonkernaktivierung als unterstützende Raumkühlung
- Hohlraumboden mit Bodentank je 30 m² Bürofläche inkl. Steckdosen und Elektrogrundinstallation für IT / TK Verkabelung
- Sonderwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
- Gebäudeeigene Tiefgarage mit insgesamt 180 Stellplätzen, davon ca. 60 Stellplätze für die Mieter des PK1 verfügbar.
- Personenaufzüge von der Tiefgarage in alle Geschossebenen
- Ausreichend Fahrradstellplätze
- Zwei Erschließungskerne mit Eingangslobby
- Gegensprechanlage und Zugangskontrolle
- Externer Sicherheitsdienst vorhanden
Stahltwiete 16
22761 Hamburg
Tel. 040 309705 0
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www.baubetreuung-essen-kg.de